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La Línea de Avales para la adquisición de la primera vivienda está diseñada para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias con menores a su cargo.  Aquí te explico algunos aspectos clave sobre esta iniciativa: ¿Qué es la Línea de Avales? 1. Objetivo: Esta línea de avales tiene como objetivo ayudar a los jóvenes y a las familias con hijos a acceder a la compra de su primera vivienda, facilitando el acceso a financiación hipotecaria. 2. Funcionamiento: El aval actúa como una garantía adicional para el banco o entidad financiera, lo que puede permitir a los solicitantes obtener condiciones más favorables en su hipoteca, como un menor interés o un porcentaje más alto de financiación. Los Beneficios 1. Facilitación del Acceso a la Vivienda: Al contar con un aval, los jóvenes y familias pueden superar las barreras que a menudo enfrentan al intentar acceder a una hipoteca, como la falta de ahorros para el pago inicial del 20%. Para completar el 100% del valor de la viv...

  Lidiar con una herencia puede ser complicado, especialmente cuando se trata de vender una propiedad. Aquí hay algunas razones por las que podrías estar enfrentando dificultades y algunas sugerencias sobre cómo proceder: Razones por las que podrías no poder vender la casa: 1. Documentación Incompleta: Asegúrate de que todos los documentos relacionados con la herencia estén en orden. Esto incluye el testamento, la declaración de herederos y cualquier otro documento legal necesario. 2. Problemas Legales: Si hay disputas entre herederos o si la propiedad tiene cargas legales (como hipotecas o deudas), esto puede complicar la venta. 3. Valoración de la Propiedad: Puede que necesites una valoración profesional para determinar el precio justo de venta. Si la propiedad está sobrevalorada, puede ser difícil encontrar compradores. 4. Impuestos y Gastos: Considera los impuestos de sucesión y otros gastos asociados con la herencia. Estos pueden afectar tu decisión de vender. 5. C...

  Como saber quién será el cliente ideal que comprará nuestra casa y por cuánto dinero lo hará, esa es la incógnita a descifrar. La atención personalizada Para mantener una relación efectiva y cordial con los clientes que se interesan por tu vivienda es preciso conocerlos especialmente en relación a sus interés de compra sus necesidades, para cuando necesitan comprar, porque crees que le puede interesar tu vivienda y no otra, como van a pagar el importe de la compra, sin con recursos propios o financiando a través de una hipoteca, y si esto fuese así, ver que el banco los va a financiar, si disponen de al menos del importe del 20% más los gastos que seguramente les va a pedir el banco, ya que esto es lo normalizado, el banco financia el 80% del valor de compra. Empieza con el Marketing de tu vivienda Cuando pones un anuncio en el balcón, en internet y en algunos sitios más debes de esperar todo tipo de llamadas de posibles clientes, curiosos, vecinos, y gente aburrida que n...