10 Claves para elegir tu casa en Valencia:

10 puntos claves que debes de fijarte muy bien a la hora de elegir tu casa  son:

1.- La localización.

Es importante saber cuál es la localización donde te vas a instalar, ya que de ello va a depender el bienestar tuyo y de tu familia.

2.- El precio y los precios de zona.

Conocer bien los precios de venta en la zona te va a ayudar a poder valorar entre los diferentes inmuebles que están a la venta en ese momento y esa zona.

3.- El espacio de cada vivienda.

El espacio de la vivienda es igual a lo grande o pequeña que sea la vivienda, esto también es importante pararse a analizarlo ya que has de contar cuál es tu necesidad real en este momento y cual será en unos años.

4.- La distribución interior.

La distribución interior también es importante por la comodidad y disponibilidad de reparto en metros cuadrados de cada una de las estancias de la vivienda, no es lo mismo tener un enorme pasillo que no tenerlo, por ejemplo.

5.- La seguridad en la zona.

Como no, la seguridad hoy día hay que tenerla en cuenta, ya que no todos los barrios de una misma ciudad o capital son iguales.

6.- La antigüedad de la vivienda.

La edad o antigüedad de la vivienda también nos va a indicar su estado no solo de la propia vivienda que queremos ya que hay elementos que a primera vista no nos vamos a dar cuenta y hay otros a los cuales no vamos a poder acceder ni ver, como son las conducciones de agua y desagües.

7.- Si dispone del Certificado de eficiencia energética.

Hay que preguntar si tiene actualizado el Certificado Energético, ya que este es obligatorio por ley tenerlo hecho antes de poner la vivienda a la venta.

8.- Como es la comunidad, analizarla por fuera y también por dentro.

Es importantísimo conocer bien el edificio no solo por dentro sino también por fuera, ver que vecinos hay en la comunidad, que ruidos existen tanto de día como de noche, que tipo de comercios hay en la zona, etc.

9.- Los Gastos fijos que vas a tener: Calefacción centralizada, agua, luz, los gastos de la comunidad, etc.

Conocer los gastos que genera la vivienda tanto mensualmente como al año es importante ya que son varios y que muchas veces no contamos con ello, ver si hay administrador en la comunidad, si existen derramas pendientes para arreglar o reponer algún elemento de la comunidad, además de los gastos propios de la vivienda como el agua la luz el gas o internet, el IBI o contribución anual, el seguro de la vivienda y el seguro de la comunidad, etc.

10.- El aparcamiento, ¿dispone de plaza de garaje o voy a tener que alquilar una plaza.

El poder aparcar nuestro coche o nuestros coches es fundamental ya que si la vivienda que vamos a comprar no dispone de plaza de garaje tendremos que ver si la zona dispone de aparcamientos públicos o de pago, ya que posiblemente estacionar nuestros coches en la calle será misión imposible dependiendo la ubicación, barrio o zona.

 

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