Que es el IBI y que hay que saber.

Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).

El IBI, o Impuesto sobre Bienes Inmuebles, es un tributo municipal que deben pagar los propietarios de inmuebles, ya sean viviendas, locales comerciales, terrenos, etc.

Este impuesto se calcula en función del valor catastral del inmueble, que es un valor administrativo asignado por el catastro y que puede ser diferente del valor de mercado.

Aquí hay algunas cosas importantes que debes saber sobre el IBI:

1. Quién lo paga:

El IBI lo paga el propietario del inmueble, ya sea una persona física o jurídica.

2. Frecuencia de pago:

Generalmente, el IBI se paga de forma anual, aunque los plazos y modalidades de pago pueden variar según el municipio.

3. Cálculo del impuesto:

El importe del IBI se determina aplicando un tipo impositivo al valor catastral del inmueble. Este tipo puede variar según el municipio y el tipo de propiedad.

4. Exenciones y bonificaciones:

Algunos municipios ofrecen exenciones o bonificaciones en el IBI para ciertos colectivos, como familias numerosas, personas con discapacidad o inmuebles de interés cultural.

5. Consecuencias de no pagar:

Si no se paga el IBI, el ayuntamiento puede iniciar un procedimiento de apremio, lo que puede llevar a recargos, multas e incluso al embargo del inmueble.

6. Revisión del valor catastral:

Es posible solicitar una revisión del valor catastral si consideras que es excesivo, aunque esto puede ser un proceso administrativo que requiere documentación y justificación.

Si estás pensando en comprar un inmueble o ya eres propietario, es importante tener en cuenta el IBI en tu planificación financiera.