¿Conoces cuál es el Valor de Referencia del inmueble que quieres vender o del que quieres comprar?

En Valencia, el Valor de Referencia en la compraventa de inmuebles se refiere al precio que establece la administración tributaria (hacienda), para determinar el valor de una propiedad a efectos fiscales. Este valor se utiliza principalmente para calcular el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y otros impuestos relacionados con la compraventa de bienes inmuebles.

El Valor de Referencia se basa en datos del mercado inmobiliario, como las ventas recientes de propiedades similares en la misma zona o población, la ubicación, características del inmueble y condiciones actuales del mercado.

Este valor de referencia tiene como objetivo asegurar que las ventas o transacciones se realicen a precios justos y equilibrados.

Es importante tener en cuenta que este valor puede diferir del precio de venta acordado entre el vendedor y el comprador, ya que en la mayoría de los casos no coinciden, pero si puede influir en la valoración fiscal del inmueble.

Si estás pensando en comprar o vender un inmueble en Valencia, es recomendable informarte sobre este valor y cómo puede afectar en tu compraventa, los impuestos a liquidar, la tasación para el banco si pides hipoteca, etc.

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